近年九龍東多個工業區已陸續轉型，其中油塘逐步改變成新住宅區。城市規劃委員會最新接獲區內的住宅規劃申請，世運貨倉計劃重建作商住發展，提供約445個單位。
該會文件顯示，上述物業位於四山街8號，佔地約3.86萬方呎，現為「住宅（戊類）」用途，擬議地積比率近6.4倍，將重建為一幢23層高商住大樓，總樓面約24.6萬方呎，住宅樓面佔約19.3萬方呎，提供戶型以一至兩房為主。
申請人指出，設計上會預留地方作將來鋪設行人路或道路擴闊工程，並提供有蓋行人通道連結崇耀街及四山街，同時，沿着四山街的地面提供23米闊的廣場，以改善行人連接及增加公共空間。資料顯示，該物業由康世集團持有。
至於觀塘工業區亦已轉化為商貿區，位於鴻圖道28A號的德信工業大廈，地盤面積約5,565方呎，申請人向城規會要求全幢改裝為酒店及其他用途，包括康體文娛場所、藝術工作室、影音錄製室等，改建後物業樓高13層，總樓面約6萬方呎，提供89間客房。資料顯示，上址曾於一四年獲批重建為純酒店項目，涉及160個房間。