地產速報一覽

●市區新入伙屋苑車位做價保持理想。建灝地產旗下啟德天寰剛錄得一宗車位成交,做價為332.8萬元,創屋苑今年新高紀錄。買家為該屋苑業主,購入車位自用。

●中原李百達表示,鰂魚涌太古城本月暫錄21宗成交,平均實用呎價19,354元,最新一宗為南天閣高層A室,實用面積597方呎,兩房間隔,望內園景。業主二月放盤叫價1,388萬元,最終三度減價共220萬元,以1,168萬元易手,實用呎價19,564元。原業主於一○年十二月以628萬元買入單位,持貨至今帳面獲利540萬元。

●屯門上源月前開始交樓,市場指出,屋苑至今暫錄至少8宗租賃成交,包括本月最新錄得的2B座中層H室,實用面積737方呎,三房連套房間隔,成交月租2萬元,呎租27.1元。據成交紀錄冊,該單位一八年十月買入價779.1萬元,以此計算,租金回報率約3.1厘。

●土地審裁處再錄1宗強制拍賣申請,該項目為黃大仙飛鳳街45號天虹之家,佔地約6,532方呎,現為一幢10層高舊樓,當中低層地下、地下及1樓為舞蹈學校,對上為住宅樓層。物業於一九六八年落成,申請人持有約94.51%業權,物業估值逾3.86億元。