內地再傳收緊房地產的金融監管，據內媒引述消息報道，深圳等地有國有大型銀行收緊住房地經營貸款的條件及額度。房地產類貸款資金流向成檢查重點，銀行對房抵貸業務需核查資金最終流向。
消息拖累內房股板塊昨日逆市下挫，碧桂園（02007）跌0.73%；旭輝控股集團（00884）及合景泰富集團（01813）跌逾1%。
報道引述銀行人士指，近期深圳部分銀行已提高個人經營性貸款合規審核門檻，收緊抵押率，其中住宅類物業抵押貸款審批速度減慢，商舖類和位置不佳的住宅更是基本停止放貸。
對於個人經營性的貸款收緊，業內人士解釋，主要是監管對房抵貸等業務的合規要求繼續提高，及第三季後的銀行信貸投放節奏已放緩，信貸投放高峰期集中在第一及二季度。
事實上，近年以個人名下房產為抵押，成為小微企業貸款的風險環視手段之一。銀行房抵貸業務大多為個人經營性貸款或小微企業法人抵押經營貸款。目前，國有大行、股份制銀行均有房抵貸業務，部分股份行甚至在去年以來小幅度放開二按。隨着房貸規模快速擴張，有關貸款被指有部分資金流入樓市，而受到監管和市場關注。
另外，據中國銀保監披露，深圳監管局上周五向建設銀行（00939）深圳分行開五張罰單，三張罰單涉及向房地產領域違規發放貸款。建行深圳分行被罰款731.35萬元人民幣，沒收違法所得121.35萬元人民幣。