地產速報一覽

●利嘉閣嚴煒俊稱,將軍澳THE PARKSIDE第3座中低層E室,實用面積545方呎,九月底以1,100萬元放售,經議價後劈價137萬元,終以963萬元成交,呎價約17,670元,做價料為該盤同類型兩房戶近三個月以來新低。原業主持貨近六年,帳面獲利約327.2萬元或約51%。

●昨日公開強制拍賣的鰂魚涌柏架山道2、4、6及8號物業,以底價4.52億元售出,買家為雅居樂集團(03383)。第一太平戴維斯陳超國表示,物業原為公務員合作社,為首個同類項目強拍。而該宗案例中的補價金額,全數由發展商代為支付。

●新盤搶客,中原表示,十大二手屋苑今、明兩日錄約500組預約睇樓,按周減少8.3%。當中鰂魚涌康怡花園有40組預約,按周少42.9%最重災。受同區大型新盤開售影響,細價指標沙田第一城的預約睇樓量,按周亦挫25%,暫錄30組。

●再有另類單位成功易手,世紀21集團昨拍賣九龍灣景發工業中心8字樓9室單位,物業屬法院令無契樓,實用面積約879方呎。單位開價410萬元,獲3組買家出價,最終以415萬元售出,呎價約4,721元,較去年同類型單位低約20%。