新世界斥百億拓深圳項目

新世界發展（00017）公布，斥資逾100億元發展深圳太子灣綜合項目，該項目坐落於蛇口全新的郵輪碼頭旁，總樓面面積390萬方呎。預計整個項目於二○二四年起分階段落成，將成為深圳最大海濱文化商業區。

公司稱，該項目以旗下香港的Victoria Dockside維港文化匯為藍本，將擁有K11文化藝術購物中心、親子主題的Discovery Park等。而在商業娛樂區內，設有海濱商業街、五星級酒店，以及樓高380米的甲級寫字樓。估計能吸引超過500個租戶進駐，帶來可觀的租金回報。

新世界於內地共有總樓面面積約648萬方米土地儲備，其中核心項目的總樓面面積約571萬方米，50%位於大灣區。

過去近四年，該集團在大灣區奪得多個項目，總發展面積接近150萬方米。新世界指，去年財政年度的大灣區項目毛利率高達70%，故預計太子灣及其他大灣區項目落成後，將為集團帶來可觀收益。

公司透露會在內地陸續展開六個舊城改造項目，包括深圳羅湖區文錦渡口岸經濟帶、深圳南山區西麗、廣州荔灣區山村、廣州海珠區南箕村、廣州增城區塔崗村及廣州增城區荔城街夏街村，總樓面面積合共180萬方米，預計在二二年起陸續納入土地儲備。