細價樓受捧 多寶賣343萬
細價樓仍獲追捧，市場連錄多宗極速成交。屯門多寶大廈近日連錄買賣，有兩房單位放售不足一個月，僅減價7萬元後沽出，成交價約343萬元。
中原李燕群稱，上址為該廈高層F室，實用面積258方呎，叫價350萬元，減價後獲上車客購入，呎價13,295元。據了解，單位屬遺產物業，約十五年間帳面升值約8.3倍。
祥益黃慶德又指，同廈另一個高層A室單位，亦獲同區上車客以338萬元買入，較開價低約12萬元。以實用面積246方呎計算，呎價約13,740元，物業約三年帳面升值20.7%。
業界籲撤辣 助市民上車
事實上，細價樓平盤被消化後，個別買家已追價搶盤。美聯葉桂源表示，屯門（隻隻）寓南翼低層連平台戶，實用面積284方呎，月初叫價約460萬元，反價5萬元後，獲上車客以465萬元承接，呎價約16,373元，原業主持貨四年，帳賺約101.8萬元。他認為，政府撤辣合理，尤其在低息環境下，取消壓力測試可讓更多市民上車。
港島方面，世紀21日昇蔡嘉駿指，近日北角細單位承接力不俗，區內嘉興大廈中層A室一房戶，實用面積243方呎，放售一個月，減價4.6%，以456萬元沽出，呎價18,765元。
不過，新樓仍有沽壓。市場消息透露，西營盤翰林峰2座中層單位傳以590萬元售出。單位較三年多前購入價，帳面貶值約7.7%。