甲廈首三季買賣縮逾五成

綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據，上月份50大指標甲廈交投量較八月份的5宗略為上升，九月成交面積約1.79萬方呎，按月多約1.2倍。

上月88%甲廈零成交

期間九龍區共有5宗成交，至於港島及新界區分別錄一宗及兩宗買賣。而上月港島區破蛋，金鐘力寶中心一個單位以逾億元易手，是今年罕見的逾億元分層甲廈成交個案。不過，上月零成交甲廈仍有44個，按月只減少兩個，惟仍佔50個統計主要甲廈的88%。港島未錄買賣寫字樓項目包括上環信德中心及中環美國銀行中心。

此外，總計今年首九個月，指標甲廈合共僅錄52宗買賣，較去年同期的114宗，大減約54%。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，上月指標甲廈交投略為增加，但仍屬個位數的甚低水平。

他又認為，若本港稍後恢復局部通關，內地資金或會重新投入市場，令到交投反彈，預期第四季甲廈租售價跌勢可以因而喘定。