樓宇按揭保險樓價上限放寬後，購買力逐步傾向中價物業市場。據地產代理數據，八月份800萬元以上住宅物業，佔同期整體物業成交比例達32.5%，創歷史新高。而中價藍籌屋苑鰂魚涌太古城九月交投量，更罕見地跑贏個別新界細價屋苑。
利嘉閣資料顯示，八月以成交價由801萬至1,000萬元佔達17%最多，其次是1,001萬至2,000萬元成交佔約11.9%。800萬元以下交投比例就跌至67.5%的歷史新低，並由去年十月推出新措施時急跌約8.3個百分點。
太古城於過去八月及九月共錄近70宗買賣，當中上月錄35宗，罕見地比沙田第一城多5宗，而與向來交投量最多的天水圍嘉湖山莊相比，亦僅少5宗。中原趙鴻運稱，太古城千萬元以下平價盤有承接力，主因是承按比例增加所致。而上月就錄至少8宗樓價1,000萬元或以下成交，其中洞庭閣低層單位，售價最低約905萬元。
他又指，該盤四天假期暫錄6宗成交，平均實用呎價19,153元，其中海天閣低層G室，今年四月以1,440萬元放盤，終減至1,355萬元沽，累減85萬元，呎價約18,898元。