新世界全年溢利10億

新世界系兩間主要公司截至本年六月底止全年業績表現,俱受疫情打擊。母公司新世界發展(00017)期內股東應佔溢利按年跌93.96%至10.96億元,不包括投資物業公平值變動等的基本溢利則按年減少25.24%至65.88億元;每股盈利0.43元,末期股息維持每股1.48元。執行副主席鄭志剛對香港樓市前景審慎樂觀,認為疫情的影響屬於短暫。

他又預料,在低息環境和需求推動之下,中小型住宅樓價會保持平穩,而中高端住宅樓價會有約5%升幅。他又同時指出,公司一九至二○年度合約銷售額僅約130億元,但會將二○二一至二三財政年度的合約銷售額的目標定在200億元以上。

業績期內,新世界發展和轄下公司出售非核心資產總金額超出原預期106億元,鄭指,本財年全個集團亦預計會出售130億至150億元非核心資產,目的是在逆市下加強財務狀況,也會物色優質資產作投資,包括繼續在香港投地。於六月底,公司可動用資金約1,067億元。鄭表示足夠未來幾年發展所需,目前希望與員工共度時艱,不輕言裁員。

新創建賺2.5億

此外,同系新創建(00659)亦公布截至六月底止年度業績,股東應佔溢利按年跌93.73%至2.53億元,每股盈利6仙,末期股息與去年一樣為0.29元。

其中,一九財年貢獻最大的收費道路業務,在二○年度經營溢利倒退49.74%至9.07億元。行政總裁馬紹祥解釋,主因內地政府下令二至五月收費道路免收通行費政策所致。他又稱,公司的灣仔會展中心未能受惠於港府的10.2億元會議展覽業資助計劃,原因是該計劃是資助參展商和主辦機構,而非場地提供者。

另外,新創建昨公布董事變更,其中包括委任31歲的鄭志亮為執行董事,本年十二月一日起生效。他是主席鄭家純的兒子、執董鄭志剛及鄭志明的胞弟。