住宅租金低企 比墅每呎僅18元

美聯黃國清稱，上述物業為翠樺道單號屋，實用面積1,606方呎，屬連平台花園設計，月租叫價3.5萬元，下調5,000元租出。事實上，同屋苑另一幢雙號洋房於五月以每月4.4萬元租出，成交呎租不足18元，比同區公屋更低。

藍灣半島高位跌租10%

各區大單位租金回落。中原李偉寧透露，小西灣藍灣半島8座低層B室，實用面積811方呎，屬套三房海景戶，外區租客因兒子到區內升學，以每月3.05萬元承租，呎租37.6元，與同類單位月租高位相比，有約10%跌幅。屋苑本月錄9宗租賃成交，較八月同期升約80%。

同屬港島東的筲箕灣香島都出現劈租。美聯周永業表示，該盤2座一個高層B室單位，四房連雙套房設計，另連儲物室，原先連車位以每月5.5萬元放租，終減至5萬元不連車位租出，以實用面積1,175方呎計算，呎租約42.6元。

此外，新界租盤月租頻錄低於萬元水平。祥益黃文樂指，屯門居屋新圍苑B座低層10室，實用面積401方呎，兩房間隔，獲同屋苑客以9,000元承租，呎租約22.4元。