政府上月放寬非住宅物業按揭成數，但對市場成效不大。有報告指，八月份甲級商廈售價繼續下跌，已連挫十四個月，單在今年首八個月，已累跌約10%，而上月則以尖沙咀甲廈樓價跌幅較大。
美聯工商舖（00459）發表的《商廈快訊》指出，上月甲廈整體平均呎價按月再挫0.3%，單計今年初至八月份，更已累積下挫9.6%。以分區計，尖沙咀上月表現最差，按月跌3.6%，最新平均呎價約13,657元。其次是上環，按月低1.3%，最新平均呎價約23,718元。
事實上，近期尖沙咀商廈錄蝕讓買賣。區內新文華中心寫字樓單位以695萬元易手，原業主以800萬元購入，帳蝕約105萬元。
上月整體甲廈租金按月挫0.7%，單計核心商業區跌2.3%。金鐘表現最差，按月跌4.1%，平均呎租僅47.1元，較一八年高峰挫近四成。
該行營運總監翁鴻祥指，非住宅物業放寬按揭對於商廈實際幫助不大，加上銀行審批按揭仍嚴謹，故寫字樓交投與價格未見有明顯受惠，市場也出現蝕讓個案。
中原工商舖指，八月港島整體甲廈空置率升幅收窄，最新錄約7.41%，按月僅增0.04個百分點。當中中環甲廈空置率有改善，上月錄5.2%，比七月回落約0.37個百分點。而其他港島區包括銅鑼灣、灣仔、上環及金鐘甲廈空置率則持續向上，升幅約0.03至0.54個百分點。