二手樓價跌至近四個月低位

該行三大整體指數同樣連跌兩周，除上述指數外，大型屋苑及中小型單位亦分別累跌2.25%及2.04%。分區方面，新界西樓價指數本周大跌最多，達2.51%，其次是九龍區跌1.91%至174.13點，連續兩周下挫共約2.42%。上述指數主要反映八月中旬市況。

德福兩房戶低市價4%易手

業主減價吸客，加快樓價跌勢。香港置業沈行進稱，九龍灣德福花園U座高層10室兩房戶，實用面積約520方呎，放盤約兩星期，累減50萬元，獲區內客以700萬元購入，低市價約3至4%，呎價約13,462元。

紅磡黃埔花園錄得九月首宗二手買賣。美聯殷勒麟指，單位為3期8座高層E室，實用面積853方呎，套三房加工人房間隔，曾叫價1,600萬元，議價後減132萬元轉手，成交價1,468萬元，減幅約8.3%，呎價17,210元。

環海•東岸5年僅帳賺6萬

此外，新樓業主亦心急套現，寧少賺或蝕使費離場。該行林智明透露，同區環海•東岸1A座高層N室海景戶，實用面積194方呎，最初叫價480萬元，市場放盤約一年，終減至440萬元獲首置客承接，呎價22,680元。

據了解，原業主於一五年十月以433.7萬元購入，持貨近五年帳面僅賺6.3萬元離場，期內賺幅僅約1.5%。林氏續稱，政府趁現時低息環境持續撤辣，可以刺激換樓客及投資客入市，並帶動市場經濟。