碧桂園少賺9% 冀銷售勝去年

碧桂園昨公布，截至六月底止中期股東應佔利潤按年跌9.61%至141.32億元；派中期息每股20.55分，按年減10.14%。該公司股價昨收跌2.31%至10.16港元。

對於盈利下跌，集團首席財務官兼副總裁伍碧君解釋，疫情影響項目交付，加上早年所購土地價格較高，致毛利率下跌。但程氏補充，疫情對全年項目交付的影響有限。集團上半年權益買地開支770億元，而全年1,600億元買地預算將按市況調整。

總裁莫斌指，新業務板塊包括機械人、農業及社區零售等已按計劃推進，當中，有35款建築機械人已進入工地測試，擬於明年進行小批量生產。

市傳內地擬推新規控制房企融資，伍氏指，公司財務指標良好，淨借貸比率為約58%，現金短債比率為1.9倍。資產負債率自去年底的83%降低至中期的81.6%，並將進一步下降。

世茂中期純利52億

另一內房企業世茂集團（00813）亦公布中期業績，上半年按年多賺3.14%，股東應佔利潤52.65億元，派中期息每股60港仙，另因世茂服務引入戰略投資者，故派特別息每股10港仙，換言之每股合共派70港仙。公司股價昨收升0.87%至34.65港元。

世茂上半年銷售額1,104.75億元，按年升10.1%。集團總裁許世壇指，下半年可售貨值達4,000億元，有信心全年超額達成3,000億元銷售目標，但暫無意調高目標。

許氏預計，今年新增貨值達5,000億元，上半年僅完成一半，但實際上許多項目已在七月交易，故已完成六至七成的新增土儲，未來不急於加大土地投入。另外，除已申請分拆物管業務上市，集團亦擬於未來數年分拆其他高增長及高價值業務上市。