疫情肆虐下，內地商廈形勢嚴峻。主要地區的寫字樓租金下跌，空置率飆升至○八年以來高位！分析更預計明年的寫字樓空置情況更惡劣，租金於年內有下調空間。
高力國際料，明年上海寫字樓空置率升至30%，之後才回落。深圳於二二年，有近三分一高級寫字樓空置。供應過剩下，滬、深兩地今年的寫字樓租金將跌約一成。
據世邦魏理仕上半年房地產報告，寫字樓需求雖於第二季內復甦，但北京的優質寫字樓空置率創一○年後高位，達15.5%。月租報價跌至每平方米420.5元（人民幣‧下同），按季跌1.2%。展望下半年，將有70.8萬平方米新增供應集中投入市場，預計短期內空置率將上升，並為租金帶來下行壓力。
上海及深圳空置率升至○八年金融危機後最高位，分別達近20%及20.9%，較去年底增0.5及0.9個百分點。上海次季月租平均報價跌3%，至每平方米282.1元。深圳平均月租則每平方米195元，按季跌幅收窄，跌1個百分點。
另報告顯示，深圳甲級商廈受疫情影響，上半年租賃活動回落，租金受壓。第二季空置率與第一季相若，維持26%水平。該行更料，下半年深圳約有90萬平方米的新增供應，勢推高空置率，持續的供過於求的市場現狀，租金仍會出現跌幅。