由美國政府持有的南區壽山村道37號6幢物業，上月正式委託代理行推出公開招標，而近期該項目的出售條款有所修改，最新將採用交吉形式進行交易，而且不設「售後租回」條款。市場人士預計，此舉將有利新買家將項目重新規劃發展。
上述物業早前推出招標時，據了解，曾經考慮以現狀及售後租回形式出售。不過，負責代理放售事宜的世邦魏理仕，其香港資本市場部資深董事王國偉透露，項目出售條款已更改。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，此舉將方便新買家訂下發展時間表，加快規劃及重建期，將可吸引更多新買家興趣。而市場估計物業市值可高逾百億元。
資料顯示，項目所處地段由美國政府於一九四八年購入，現有物業則於一九八三年落成，提供26個單位及52個車位，另設室外游泳池，供美國駐港領事館宿舍之用。