地產速報一覽

●夾屋樓價再創新高。中原趙志賢表示,葵涌芊紅居2座極高層F室,實用面積595方呎,套三房間隔,享海景,減價35萬元,獲換樓客以865萬元購入,做價創屋苑歷來新高,呎價約14,538元。

●荃灣荃德花園連錄兩宗買賣。美聯鍾家豪稱,其中B座中層E室,實用面積約287方呎,開價500萬元,區內上車客議價後以485萬元承接,呎價約16,899元創屋苑今年新高。

●政府產業署昨日罕有一口氣推出12個豪宅單位招租。物業集中在港島渣甸山,並以畢拉山道111號佔6伙最多,當中實用面積2,287方呎的10樓A室,月租6.48萬元,呎租僅28.3元,租金較一五年推出時還低一成。其他單位來自同區銀霞閣及愉富大廈A座,以及何文田衛理苑C座。

●世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平表示,今年上半年所有商業房地產的資本價值均下跌,其中商舖跌幅最大,上半年錄25%跌幅,全年料下調30%。而核心區街舖租金上半年則挫15.2%,料全年將低20至25%,甲級商廈價格跌幅相若。