地產速報一覽

●美聯鍾家豪稱,荃灣中心六月暫錄約20宗租務成交,平均實用呎租約31元,按月回落約6%。其中8座中層F室,實用面積約425方呎,兩房間隔,上月中放租,減價1,500元,以月租1.1萬元租出,呎租約25.9元料為同類型單位今年低位。

●消息透露,大坑大寶閣一個中高層單位,實用面積2,465方呎,開價約9,200萬元放售,傳剛減至8,800萬元連車位沽出,呎價約3.57萬元。據悉,該盤本月已錄至少2宗買賣個案。

●利嘉閣研究部指,五月份已知上手購入價的二手私人住宅買賣登記中,佔約98%為帳面獲利個案,按月上升0.2個百分點。而每宗成交平均賺幅為71.1%,連跌兩個月後反彈。

●青建國際(01240)油塘東源街18號,去年申請作住宅發展,興建兩幢24及21層高分層住宅,總樓面約23.34萬方呎,提供224個單位。至於興勝創建(00896)等的長沙灣青山道476號PEAK CASTLE,計劃全幢改裝為23層高酒店,提供200間客房。兩項目規劃署不予反對。

●投資者連環沽市區舖。盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱,旗下新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1A舖,建築面積180方呎,租金1.25萬元,原叫價780萬元,劈33%至523萬元沽。而旺角染布房街1A至1B號地下6號舖,減價302萬元,以1,498萬元售出。