SEA TO SKY收逾萬票膺今年票王

大型新盤登場凍結市場大批購買力。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,截至昨晚錄約1.05萬張入票,成為今年新盤票王,並創一手市場逾一年新高紀錄。

代理按揭息僅1.77厘

中原陳永傑指,該盤入票反應踴躍,估計最終可錄約1.2萬張入票,本周六首批開售462伙可望「一Q清枱」,帶動本月成交量增至1,500宗,上半年一手銷量料約6,800宗。該行為樓盤買家提供銀行同業拆息(H)加1.3厘低息樓按,實際息口低至1.77厘,回贈高達貸款額1.2%。

資料顯示,新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Park第2期早前開售,錄得10,261張入票,當時已創近一年新盤市場新高紀錄。

迎海‧星灣加推10伙

長實地產投資董事郭子威表示,隨着日出康城大型商場快將啟用,未來一年區內屋苑的租金可望上升超過20%,估計不少區內租客將轉租為買,SEA TO SKY可望受惠。

因應大盤開售吸引大量客源認購,各大發展商亦爭相推盤搶客。恒基地產(00012)的馬鞍山迎海‧星灣,昨加推全新10伙價單,屬項目最後一批細單位,全部為一、兩房戶,實用面積472至512方呎。扣除1%折扣後,折實平均呎價17,500元,售價約801.9萬至約886.4萬元,呎價16,694至18,780元。該批單位周日起發售。同系迎海‧駿岸售出8座5樓A室海天名邸大宅,實用面積1,454方呎,售價2,314.8萬元。

至於新地的元朗錦田北PARK YOHO Milano,部分單位加價最多約13%,並加推9伙於本周六起發售。

而嘉華國際(00173)大埔白石角嘉熙,即日起開放全新現樓四房示範單位。該公司營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,是次開放第1座18樓A室,實用面積1,066方呎。該盤最新加推5個四房戶於本周六起標售,全屬第1座A室,同時亦推3伙於周日起發售。

此外,豪宅項目續現大額承接。新世界發展(00017)的清水灣傲瀧售出B座P1連天台三複式戶,實用面積3,372方呎,天台844方呎,售價9,631.4萬元,呎價28,563元。