柏匯五年升值不足3%

代理籲盡快撤辣

中原陳凱超表示，上述單位為高層J室，實用面積211方呎，原先叫價538萬元放售，經過兩周議價後沽出，成交呎價約24,645元。由於單位向來作收租之用，連同多年的租金收入，估計仍然可以微賺離場。

他又認為，辣招推出後，即使市民退休想多買層樓收租，都要借家人名才可入市，改變正常樓市生態，政府應盡快撤辣。

嘉亨灣劈320萬沽

部分大型屋苑錄大幅劈價個案。利嘉閣林敏稱，西灣河嘉亨灣2座一個高層F室兩房戶，實用面積約498方呎，原先叫價1,500萬元放盤，累減約320萬元後，日前終以1,180萬元沽出，減幅達約21%，呎價約23,695元。

美聯范浩銘亦透露，鰂魚涌太古城智星閣中層D室兩房戶，原業主叫價約1,050萬元放售，議價後終減至1,000萬元，新買家為區內用家購入作換樓，成交呎價約19,920元。