近期市場充斥負面因素，樓市走勢難料，東涌藍天海岸一房特色戶業主準備移民，近日減價至583萬元沽出單位，做價僅屬項目標準戶水平。
中原王梓岐表示，上述為項目5座頂層連天台戶，實用面積388方呎，以620萬元放盤，翌日即減37萬元沽，呎價15,026元。新買家為退休人士，以「一筆過」方式入市。
個別物業成交價開始回落，世紀21奇豐莊瑞生稱，馬鞍山雅典居3座低層D室，實用面積727方呎，原業主擬減磅，連車位開價1,040萬元，放盤半日即獲數組客洽購，並以1,028萬元售出，成交呎價14,140元，較市價低約8%。
市場有業主擴大減價幅度，香港置業劉浩勤指，將軍澳緻藍天1座左翼低層四房戶，約兩年累減達320萬元，售價1,480萬元，呎價12,914元。他認為，政府應撤辣，令二手放盤增多，市場交投氣氛才可轉活。
北角柏傲山第3座高層B室銀主盤，實用面積1,186方呎，連平台88方呎，於本月中透過忠誠拍賣行推出，開價3,960萬元。資料顯示，單位在一七年四月以4,678萬元購入，即開拍價較買入價低718萬元或逾15%。