禹洲維持千億元銷售目標
內地房企「龍頭」萬科配股集資，令市場關注行業前景。其中，禹洲地產（01628）今年銷售目標維持於1,000億元（人民幣‧下同），較去年銷售額調升33%。集團高級副總裁、首席財務官兼公司秘書邱于賡稱，疫情令不同等級的城市銷售分化，相信一、二線城市買樓需求較強勁；集團全年貨值1,800億元，其中九成布局一、二線城市，目標去化率55%，有信心達標。
呻標普降評級不合理
集團今年首五個月銷售額307.4億元，完成全年目標約30%。問及疫情開始受控，會否加快推盤，他指，集團現金流充裕，會按原有計劃銷售，上半年及下半年銷售比例料為四比六。至於全年買地預算或由原定約500億元，縮至約400億元。除透過「招拍掛」方式增加土地儲備外，近期亦在談併購項目，將適時公布。
國際評級機構標普上月底應發行人要求，撤銷禹洲地產的「B+」長期發行人信貸評級，以及該公司高級無抵押票據的「B+」長期發行評級，展望為「負面」。邱指，公司流動性充裕，惟標普早前將其信貸評級由「BB-」降至「B+」，形容降幅「太誇張、不合理」。再者，財務表現相近、甚至更差的同業下調幅度相對較小，故認為公司遭不公平待遇，不願與對方合作。他相信，投資者並非只看評級，不會對融資有太大影響。
野村料內房盈利挫10%
另外，野村中國房地產首席分析師張正宇表示，內地樓市正逐步復甦，惟房企下半年仍面對去化率低及庫存增加的問題，特別是非核心地區，料為開發商帶來更大壓力。由於土地市場復甦較樓市快，房企利潤或受壓。他預計，房企上半年盈利按年將有中單位數字增長，全年則跌5至10%。