瑆華持貨八年 慘輸238萬元

中原林龍南表示，上述易手單位為高層C室，實用面積383方呎，成交呎價26,110元。原業主於二○一二年以約1,238萬元購入單位，現轉售貶值超過19%。他認為政府應考慮撤銷額外印花稅，可方便業主資金周轉，增加物業買賣自由度。

登峰‧南岸5年僅升值萬一

此外，市場消息指出，旺角麥花臣匯1B座低層E室，實用面積412方呎，新近以約735萬元易手，呎價17,840元。據了解，原業主於一五年以約793萬元入市，持貨至今帳面蝕讓約58萬元，幅度約7.3%。

市場也錄得明賺實蝕個案，美聯丘松原稱，香港仔登峰‧南岸高層F室，實用面積214方呎，開放式間隔，微減3萬元，以400萬元獲承接，呎價18,692元。據悉，該單位一五年二月買入價約398.9萬元，至今僅升值1.1萬元，相信難免要輸使費離場。