瑆華持貨八年 慘輸238萬元

經濟前景未明,再有業主選擇蝕讓沽貨,銅鑼灣瑆華一房單位,減價百萬元以1,000萬元售出,原業主持貨八年帳面虧蝕約238萬元。

中原林龍南表示,上述易手單位為高層C室,實用面積383方呎,成交呎價26,110元。原業主於二○一二年以約1,238萬元購入單位,現轉售貶值超過19%。他認為政府應考慮撤銷額外印花稅,可方便業主資金周轉,增加物業買賣自由度。

登峰‧南岸5年僅升值萬一

此外,市場消息指出,旺角麥花臣匯1B座低層E室,實用面積412方呎,新近以約735萬元易手,呎價17,840元。據了解,原業主於一五年以約793萬元入市,持貨至今帳面蝕讓約58萬元,幅度約7.3%。

市場也錄得明賺實蝕個案,美聯丘松原稱,香港仔登峰‧南岸高層F室,實用面積214方呎,開放式間隔,微減3萬元,以400萬元獲承接,呎價18,692元。據悉,該單位一五年二月買入價約398.9萬元,至今僅升值1.1萬元,相信難免要輸使費離場。