銅鑼灣銀主盤搶高三成沽

核心購物區住宅銀主盤受追捧,銅鑼灣渣甸街一幢樓齡約五十四年的住宅大廈,一個中層銀主盤透過拍賣行推出,以666萬元售出,較開價搶高近三成,呎價僅萬餘元。

環亞拍賣昨日推出30項物業,錄得四宗成交。上述物業實用面積619方呎,最初開價520萬元,獲承價十五口,搶高28%或146萬元之後易手,成交呎價10,759元。

元朗村屋平16%易手

該行區蘊聰表示,該項目早前錄得20至30組睇樓客,惟近日市況波動下,昨只有6組買家出席競投。單位附有裝修,現正交吉,提供5間房間,料新買家為投資者,物業估價約750萬元。

翻查資料,該廈去年底曾錄得買賣,當時一個面積相同的低層戶以775萬元易手,成交呎價12,520元。

至於同場另一項元朗八鄉上村單號全幢村屋銀主盤,面積2,100方呎,設有700方呎天台及1,760方呎花園,以開價1,260萬元賣出,較估值約1,500萬元,低約240萬元或16%。

而筲箕灣居屋愛蝶灣8座低層F室,屬遺產物業,實用面積484方呎,未補價第二市場開價478萬元,獲承價七口至502萬元拍出,呎價10,372元。物業市價約530萬元。

油麻地舖位蝕讓一成

此外,荃灣富利工業大廈14樓單號迷你單位,面積71方呎,開價24.5萬元,以25.5萬元拍出,呎價3,592元。另外,有消息透露,油麻地咸美頓街一個雙號地舖以約1,980萬元沽,較二○○一年購入價帳面蝕約一成。