鴨脷洲住宅地接19標 財團明言審慎出價

多家大型發展商競投

地皮吸引包括新鴻基地產（00016）、信和置業（00083）、新世界發展（00017）、長實集團（01113）、會德豐地產、嘉里建設（00683）、嘉華國際（00173）及其士國際（00025）等多家發展商入標，麗新發展（00488）則夥拍建灝地產合資競投。

佳明集團項目經理曾嘉敏表示，該地皮形狀長且窄，預計在設計上需多花心思，出價將審慎，預期短期內樓市會有波幅。

入標中資發展商則有中國海外發展（00688）與佳兆業集團（01638）。其中佳兆業集團傳媒及投資者關係部總經理蔡晉透露，以合理價入標，並認為港島南區設有地鐵及完善基建，加上地皮供應少，故對項目有較大興趣。

綜合市場資訊，預計每方呎成交樓面地價約8,700元至1.6萬元，估值約7.7億至14.1億元。