御龍山售八千萬破頂

新盤特色戶獲高價追捧。信和置業（00083）的沙田御龍山昨售出9座63樓複式A室，屬頂層連泳池特色戶，成交價8,000萬元，創項目歷來一手做價新高，呎價26,059元。

上述單位屬樓盤最後1伙一手戶，實用面積3,070方呎，平台1,505方呎。同系旺角奧柏‧御峯亦售出1座38樓B室連平台特色戶，實用面積1,021方呎，平台838方呎，成交價2,938.89萬元，同創項目新高，呎價28,784元。

其他發展商亦爭相推盤。新鴻基地產（00016）馬頭角Downtown 38今起盡推最後5伙頂層戶發售，現樓交樓標準戶曝光。當中28樓H室一房戶，可享海景，實用面積291方呎，天台239方呎，折實售價約887.6萬元，呎價約30,502元，挑戰項目新高。

洋房新盤承接力亦轉強，華懋集團的清水灣玥廬昨售出6號洋房，實用面積3,284方呎，成交價9,542.09萬元，呎價29,056元。

多盤部署下月出籠，永泰地產（00369）的屯門OMA by the Sea，樓書昨突擊上網，最細面積297方呎起，料短期內啟動推盤攻勢。中原陳永傑料五月一手成交宗數可達1,500宗。