住宅租金跌勢未止，屯門二手屋苑月租更跌穿9,000元。區內豐景園一個兩房單位僅以每月8,500元租出，較同類市值租金9,000至9,500元，低出逾10%。
中原劉子揚表示，疫情影響下，租金隨着樓價回落，區內部分租盤劈至低於市價。上述單位為1座中層1室，實用面積309方呎，原先叫租9,800元，業主為求加快出租，減租約13.3%，獲同區客承租，呎租27.5元。
他又稱，豐景園四月份已錄最少4宗租賃成交，當中一個4座中層5室兩房單位，實用面積約341方呎，以9,800元租出。事實上，區內私人屋苑成交月租跌至「八字頭」為近月罕見，目前放盤開價普遍由約9,000元起。
此外，港島藍籌鰂魚涌太古城再錄大幅劈租個案。中原趙鴻運指，燕宮閣中低層E室，實用面積747方呎，套三房間隔，望內園景，放租約一個月，原先開價3.2萬元，最終累減5,000元後，以2.7萬元租出，減幅近16%，呎租約36元。