東環兩房戶僅賣606萬

經紀促撤辣助業主周轉

美聯陳贊強表示，上述單位為3A座低層5室，實用面積463方呎，二月放盤叫價650萬元，最後減價44萬元售出，成交呎價13,089元。現時樓市氣氛疲弱，他指出，部分市民會面對周轉困難，認為政府應逐步撤辣，故應取消額外印花稅，此舉亦有助釋放二手盤源。

即使市區屋苑價格亦未能企穩，利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園E座低層5室，實用面積390方呎，兩房間隔，累積減價72萬元，以518萬元售出，屬近期低價，呎價13,282元。

指標屋苑亦錄低價。中原楊文傑指，鰂魚涌康怡花園Q座中低層11室，實用面積466方呎，以805萬元連租約售出，呎價17,275元，低市價約6至7%。

踏入假期市場氣氛偏淡，部分藍籌屋苑錄零星交投，該行趙鴻運稱，同區太古城龍山閣中層E室，實用面積689方呎，最初叫價1,348萬元，其後受疫情影響，累減248萬元，以1,100萬元售出，呎價15,965元。

新界指標屋苑沙田第一城也有承接，美聯翁凱傑亦表示，該盤38座中低層G室，實用面積304方呎，成交價545萬元，每呎做價17,928元。