二手樓呎租跌返三年前

中原表示，上月份全港107個大型住宅屋苑的實用面積平均呎租報約33.9元，較二月約34.7元再低，重返一七年二月水平。而今年首季租金按季回落4.8%，為16個季度最大跌幅。

滙景挫7.2% 黃埔跌6.8%

若以大型屋苑計，藍田滙景花園租金跌得最勁，按季挫7.2%，其次是紅磡黃埔花園跌6.8%。相反，新界細價樓天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，同期呎租只下調2.6%及1%。

新葵芳低市價14%租出

業主劈租吸客，低價租賃成交湧現。美聯袁新濤稱，葵涌新葵芳花園低層7室兩房戶，實用415方呎，開價1.45萬元，減至1.25萬元租出，呎租約30.1元，低市價近14%。

至於市區項目，世紀21日昇黃文龍指出，北角丹拿花園1座中層D室套三房戶，放盤約一個半月累積減租2,800元，以月租2.3萬元租出，以實用面積674方呎計，呎租34.1元，低市價約10%。

香港置業胡耀才亦表示，西南九龍匯璽1B座中層C室一房戶，實用面積360方呎，約兩周劈租約11%，以1.6萬元租出，呎租約44.4元。