囍滙月租1.7萬 再創一年新低

中原張永泉指，香港經濟下行壓力大，租金回落，上述單位為2座低層N室，實用面積348方呎，去年十二月以2.3萬元放租，最後大幅減租6,000元才獲承租，呎租48.9元。

資料顯示，樓盤另一個開放式單位於上周以每月約1.75萬元新低價租出，是次個案再跌約2.9%。在去年上半年，該類戶型月租曾達2.1萬至2.3萬元，反映租金較高位跌約26%。

港灣豪庭呎租$34 平10%

同區尚翹峰錄大手劈租個案，利嘉閣林世標表示，單位為2座中層F室，實用面積433方呎，兩房間隔，原本以每月2.5萬元放租，最終下調3,000元，以2.2萬元獲承租，減幅達12%，呎租50.8元。

此外，大角咀港灣豪庭連錄兩房低價租賃個案。香港置業胡耀才表示，項目9座中高層B室，實用面積436方呎，放租三個月累減1,000元，成交月租1.5萬元，每呎租金34.4元，較市價低一成。

另一宗為同座低層H室，實用面積347方呎，減租1,300元後，以每月1.42萬元租出，呎租40.9元，亦較市值月租平約5%。