綠城核心盈利僅升14%

綠城中國（03900）去年純利雖大增1.4倍至24.8億元（人民幣‧下同），末期派息亦按年升30%至0.3元。惟扣除匯兌損益及若干資產的公平值調整等後之核心純利僅升14%，收入更僅增2.1%至615.93億元，遠遜市場預期。

該公司主席張亞東指，受限價政策影響，公司過去幾年處於「康復期」，會以最大限度把公司經營好。至於新冠肺炎衝擊房地產銷售，張指，疫情對首兩季影響較大，不過今年可售貨值達3,600億元，若以去化率68%計，相信能達成2,500億元的全年目標。

另一內地房產企業雅居樂集團（03383）去年純利升5.43%至75.12億元，派末期息每股40港仙。主席兼總裁陳卓林指，今年可售貨值達2,200億元，銷售目標定於1,200億元，期望與去年持平，主因首季銷售已追不回來，餘下三季則不敢想像。受疫情影響，今年首兩個月銷售按年跌約四成。

該公司去年毛利率為30.5%，較一八年同期跌13.4個百分點。副總裁潘智勇解釋，毛利跌幅在預期內，主因海南省調控政策，令該區入帳減少。同時平均售價上升，不足以抵銷成本上升幅度，毛利承壓較大，但預計今年毛利率可維持在30%。