內房企業二月銷售 過半瀉逾五成
在新冠肺炎衝擊下，內地房地產發展商被迫關閉售樓處，儘管房企轉戰網上賣樓，上月大部分房企樓盤銷情受重創。據彭博追蹤三十個內地住宅開發商統計顯示，今年二月合約銷售按年平均跌33%，為至少六年來的最大跌幅。本報統計的三十九家房企中，有廿二間房企銷售金額跌逾五成或以上。
受衝擊最為嚴重的房企中，中國金茂（00817）二月銷售按年跌六成九至25.03億元（人民幣‧下同），綠城中國（03900）、中國奧園（03883）等房企銷售金額各跌六成七和六成五。
樓價或錄單位數跌幅
獨立市場評論員紀言迅指出，受疫情以及農曆新年假期等因素影響，市民避免外出，且看實體樓較受大眾歡迎，房企銷售自然下滑。雖然湖北省以外的已基本受控，但未完全消退，預料三月份銷售仍會錄得按年跌幅。若銷售節奏要恢復至去年水平，則可能要待至下半年。
值得留意的是，內地下周一即將公布七十大中城市二月份房價數據。據外電統計數據顯示，一月份內地七十城市房價按年僅增6.3%，增速為十八個月低位；按月僅增0.2%，更創自一八年二月新低。
紀氏稱，銷售活動仍未完全恢復，相信樓價指標難反映真實情況，但相信中小型房企或因資金有壓力而減價促銷，預料房價或錄單位數跌幅。