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栢麗大道地舖傳蝕2800萬

受新冠肺炎疫情拖累,零售消費市場大受打擊。核心購物區尖沙咀彌敦道出現地舖大幅蝕讓個案,栢麗購物大道一個街舖市傳僅以約4,000萬元易手,較十年前購入價帳面虧蝕約2,800萬元,料為本港歷來蝕讓金額最大的地舖。

市場消息透露,上述舖位面積逾750方呎,舖位原由鐘錶珠寶店以每月約9萬元承租至今年中後,但該店早於半年前提早結業遷出,現況已交吉。

蝕讓金額或全港最甘

據悉,原業主於多年前以近7,000萬元購入該商舖,近年前推出市場放售,叫價高達8,500萬元,惟一直無人問津,市況轉差,半年前叫價下調至約7,200萬元。而直至本月更進一步降至約4,200萬元。不過,業主仍要再度減價才能促成交易,是次易手,舖位帳面蝕讓逾四成。

盛滙商舖基金管理行政總裁李根興指,上述成交料為香港蝕讓金額最大的地舖買賣個案,目前該舖位周邊位置有大面積吉舖,以及短租散貨場等,加上鄰近示威地點,料短期內難以尋找租戶。

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