大屋苑呎租月挫2% 三年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，新冠肺炎疫情擴散，拖累租金明顯下跌，七個月的跌勢累挫8.4%。至於上月錄得的平均呎租，重返一七年五月份的34.7元水平，該行預計未來租金走勢仍會向下。

統計十大藍籌屋苑，期間以紅磡黃埔花園跌幅最大，按月跌5.7%。其次為茶果嶺麗港城及鴨脷洲海怡半島，也分別下跌4%及3.4%。

嘉熙錄首宗租務成交

至於入伙新盤租務交投湧現，中原余志偉表示，大埔白石角嘉熙5座高層B室，實用面積249方呎，開放式間隔，以每月1.1萬元獲承租，呎租44.2元。上址料為項目首宗租賃個案。

市區開放式單位連錄減租個案，香港置業胡耀才稱，旺角利奧坊‧曉岸2座高層L室，實用面積194方呎，開放式設計，每月叫租約1.3萬元，最後下調2,000元，以1.1萬元租出，減幅約15.4%，呎租56.7元。

該行張志豪表示，西南九龍匯璽2B座低層H室開放式戶，實用面積267方呎，減租2,000元或約12.5%，成交月租1.4萬元，呎租52.4元。