經濟前景不明朗無阻投資者入市,昨日有私人拍賣會連沽5項物業,當中以另類物業為主。當中大角咀富多來新邨一個中低層銀主盤,涉及半份業權兼不提供樓契,獲資深投資者伍冠流以開價120萬元購入,較市值低逾五成。
上述物業為屋苑1期A座富金樓中低層A室,實用面積340方呎。伍氏稱,該單位估價約504萬元,半份業權市值逾250萬元,而是次以120萬元購入,相等於四折半入市,較一般的六折為低。
他亦出價競投兩項另類物業,但未能投得。其中,九龍城啟德道73號低層半份業權銀主盤,實用面積762方呎,開價160萬元,獲承價18口至211萬元拍出。荃灣天保大樓中層F室半份業權業主盤,實用面積440方呎,開價98萬元,以119萬元賣出。
同場北角華都大廈中層B室銀主盤,屬管有者業權,實用面積698方呎,開價450萬元,以501萬元沽出。至於天水圍居屋天愛苑B座高層銀主盤,實用面積538方呎,自由市場開價435萬元,亦以開價拍出,呎價8,086元,較估價低約25%。
紅磡環海‧東岸出現項目首個銀主盤,中原葉文浩稱,單位為1C座中層E室,實用面積241方呎,開放式間隔,叫價455萬元,呎價18,880元。單位一五年九月購入價約400.3萬元。