受疫情影響，內地樓價可能略為回落，成交亦會下降，但估計只是短暫的影響，內房剛性需求仍不斷累積，當疫情受控，料購買力將會釋放，屆時內房的銷情將會恢復。
近年內地樓價持續攀升，為避免樓市升勢過快過急產生泡沫，內地實施調控措施以維持樓市中長期穩定健康發展，因此估計今次即使受疫情拖累經濟增長，但預計內地亦不會大幅鬆綁樓市，以免引發危機。
不過，由於近期樓市相對穩定，估計未來有機會實施多項措施以支持整體樓市發展，如階段性放寬預售政策、降息等，因此可留意內房政策的情況。
其實，今年一月內房的海外發債規模較大，估計部分資金用以還債。而首季內房銷情料較弱，資金未能回籠亦導致資金壓力加劇，企業或需集資。
雖預期大部分企業去年銷售達標，但必須關注管理層對今年樓市的看法，及定下的年度銷售目標，倘仍然樂觀或反映房地產市場穩定。內房下半年銷售料恢復增長，故行業中長期仍向好。
東興證券（香港）有限公司研究部分析員 陳鳳珠（作者為註冊持牌人士，並沒持有上述股份）