居屋未補價第二市場價格隨大市回軟，業主擴大減價空間。天水圍天富苑三房戶劈價57萬元售出，實用呎價6,508元為項目今年的低位。
祥益黃肇雯指，單位為B座低層8室，實用面積650方呎，最初以480萬元放售，減6口價後，以423萬元售，減約11.9%，買家為白居二中籤人士。據香港房屋委員會資料，該屋苑今年暫錄約11宗未補價買賣，呎價6,846至7,767元。
同區另一居屋天頌苑也錄得大手減價個案，她指，單位為M座高層15室，實用面積426方呎，減價50萬元，以330萬元獲白居二買家承接，呎價7,746元。原業主於○○年以約52.7萬購入單位，至今升值約5.3倍。
由於價格回落，近日新界區居屋錄穩定交投。中原侯惠良稱，沙田愉翠苑O座中層5室，實用面積663方呎，屬三房間隔，第二市場成交價665萬元，呎價10,030元。原業主一四年買入單位，持貨至今帳面獲利280萬元或約73%。
該行陳夑佳透露，粉嶺嘉盛苑2座高層1室三房戶，實用面積645方呎，以465萬元未補價易手，實用呎價7,209元。單位一五年購入價約320萬元，現轉售升值約45.3%。