地產速報一覽

●美聯張少勛表示,東涌東環1B座低層2室三房戶,實用面積645方呎,累劈122萬元,以728萬元售出,創同類單位新低價,呎價約11,287元。據了解,該單位一五年購入價736.3萬元,現轉售帳面損失約8.3萬元。

●資料顯示,中半山寶雲大廈低層4室,於一月中以7,350萬元登記易手。上述單位實用面積超過3,200方呎,實用呎價超過2.2萬元。

●核心區商廈租賃市場氣氛低迷,投資者遂採取高佣金策略吸客。市場消息透露,資深投資者蔡志忠透露,推出招租的中環中心23樓全層戶,其佣金高於一般水平,希望能盡快促成租務交易。該單位面積24,980方呎,意向呎租約68元,月租近170萬元,將於今年三月底交吉。

●荃灣顯達鄉村俱樂部提交最新修訂發展參數,將擬建住宅地積比率由1.5倍降低至1.422倍,令可建樓面略為減少5.2%至逾61.25萬方呎。單位量亦削減229伙,提供599伙,而住用物業樓高9至13層。

●旺角新填地街及上海街住宅地昨日招標,三月二十七日截標,根據出售章程顯示,地盤面積約2,718方呎,總樓面按住宅及商業比例計算,最大合共約24,462方呎,若然用盡住宅面積,可建樓面則約22,933方呎。據了解,投標發展商必須繳付3,000萬元按金,以此推算,政府對該地價的估值約2億至少於3億元。