九龍倉置業（01997）旗下海港企業（00051）公布，去年底止年度股東應佔盈利按年大減八成六至僅1.17億元。該公司以「危機何時了？ 」作為業績公告的主題，直言雖然酒店房租大劈價，惟入住率仍降至10%以下，現在無疑是公司經歷過最嚴峻的景況。
公司去年收入按年跌12%至13.95億元。其中，佔收入六成的酒店業務收入減少約15%至8.35億元，並錄得營業虧損7,600萬元，主因香港馬哥孛羅酒店的營業盈利下跌五成。公司指，持續的社會動盪令訪港旅客人數銳減，國際活動相繼取消，故酒店入住率大跌，且本地酒店紛劈價招客，令集團酒店業務表現受壓。
海港直言，除了自去年蔓延至今的國際地緣政治及經濟問題、本地政治和社會問題外，新冠肺炎疫情爆發亦急劇打擊中、港兩地的酒店及零售業，「公司沒有水晶球預視這個冬天會有多長和有多嚴寒，惟極其倚重資產負債表的支持力挺過去。」
公司並公布派發第二次中期息每股15仙，一九年度合共派股息22仙，惟較一八年度減少26.67%。該公司股價昨收跌4.35%，報10.12元。
另外，會德豐（00020）日前獲大股東提出私有化，市場對九龍倉（00004）獲私有化的憧憬落空，九倉周五復牌後股價急挫，收跌16.55%；九倉置業和會德豐股價則分別跌6.23%和逾10%。券商摩根士丹利預計，來自會德豐少數股東的額外股票供應增加，將令九倉和九倉置業股價在短期內受壓。