中環商業地王估值920億
政府積極拓展商業用地供應，下一個財政年度賣地計劃，將推出6幅商業地，提供樓面共逾897萬方呎。當中最矚目為中環新海濱3號商業地王，項目市場估值高達920億元，料將挑戰本港最貴成交價地皮。
上述地盤面積逾51.63萬方呎，坐落民耀街，鄰近中環國際金融中心二期，可建樓面面積約184.28萬方呎，可享有開揚海景。發展局局長黃偉綸稱，考慮到土地獨特性，地皮將以雙信封形式招標，需同時提交項目設計方案及標價。他指該種形式不會廣泛運用，因現金招標模式仍較穩妥。
普縉集團張聖典稱，該地皮位置優越，若發展商需要負責部分公共設施，料也不會影響投標意欲，他估計，地皮每方呎樓面地價約4萬至5萬元。而市場樓面呎價估值下限約2.8萬元，即約515億元。
政府同時推出銅鑼灣加路連山道的大型商業地，佔地約15.93萬方呎，可建樓面約107.64萬方呎，鄰近禮頓山。市場料地皮樓面呎價逾1萬元，估值約107億元。
流標商廈地研轉住宅
此外，啟德地區繼續有商廈供應，區內將提供3幅相關用地，共涉樓面約479.65萬方呎。其中啟德第2A區兩幅地皮為首次推出，均貼近啟德站，而餘下一幅為由上年度滾存的跑道區第4D區地盤。3幅啟德區地樓面呎價料約5,500至8,000元。同時大嶼山再有商用地推出，一幅東涌第57區鄰近迎東邨地皮，可建商業樓面約125.83萬方呎。
另方面，去年流標的兩幅啟德商業用地，以及同區另一幅商業地已剔出賣地表，並將會檢討土地用途，研究轉作住宅用途的可行性。