菁雋月租6300元 屯門最抵

該項目本月暫錄至少兩宗租賃成交。美聯梁浩文稱，包括上述的低層32室單位，早前曾叫租6,500元，減價200元租出。據了解，上址業主於去年以約189萬元購入單位，現租金回報率約4厘。

同區入伙盤城‧點，亦錄平價租務成交。該行高文帆指出，屋苑一個中層C室，實用面積217方呎，月租開價9,500元，減價至8,700元租出，料屬項目新低，呎租約40.1元。該物業本月錄14宗租賃成交，當中11宗為開放式戶。

太古城低市價一成租出

粉嶺私人屋苑月租罕見低於九千元。中原洪文鋒透露，該區花都廣場4座中層D室兩房戶，以每月8,800元租出，呎租23.8元，屬同類型單位近期新低。

另方面，港島鰂魚涌太古城同錄跌租。美聯范浩銘指，該盤冠天閣中層C室，實用面積約680方呎，以月租約2.65萬元成交，呎租約39元，低市價約10%。