地產速報一覽

●美聯鄭桂鈺表示,何文田居屋冠熹苑低層19室,實用面積426方呎,於未補價第二市場開價570萬元,放盤約半年,獲買家以560萬元承接,呎價13,146元。呎價料創屋苑同類市場歷來新高。

●房協的青衣綠悠雅苑再錄轉手賺錢個案,美聯葉偉林表示,該盤1座中層B室,實用面積420方呎,原則為一房間隔,於未補價第二市場叫價545萬元,減至520萬元沽出,呎價12,381元。原業主持貨不足七年,帳面賺254.6元,升值約96%。據了解,屋苑本月已錄得至少3宗買賣。

●鰂魚涌居屋康山花園錄本月首宗買賣,利嘉閣陳家豪表示,剛易手的2座高層H室兩房戶,實用面積431方呎,望樓景。放盤近兩個月,只微減12萬元,於已補價自由市場以768萬元售出,呎價17,819元。屋苑現時有27個放盤,叫價由730萬元起。

●中原李詠欣表示,西半山柏道2號中層A室,實用面積621方呎,以兩房包括套房設計,成交價1,420萬元,呎價22,866元。原業主於○七年底以680萬元買入單位,持貨至今帳賺740萬元。

●地政總署公布,去年第四季錄得補地價金額僅逾5.86億元,較第三季銳減逾38.22億元或85%。而全年補價收入共逾158.43億元,較二○一八年大幅少逾103.03億元,跌幅達39%。

●發展局回覆立法會查詢指,由一八年十月至今年一月三日,城規會共接獲37宗工廈放寬兩成地積比率的活化重建申請,並已批准其中12宗,有4宗已向地政總署申請契約修訂及補地價。