拍賣場一日錄7刁 海怡低估價27%沽

上述單位為19座高層H室，實用面積877方呎，以三房間隔，現況交吉。昨透過忠誠拍賣推出，開價1,250萬元，獲搶高約9%售出，成交呎價15,507元。同屬銀主盤的深水埗寶昌大樓中層D室，實用面積480方呎，開價400萬元，則以425萬元易手，呎價8,854元。

細價另類物業亦不乏買家承接，如長沙灣元州街雙號物業一個天台，實用面積475方呎，以開價110萬元拍出，成交呎價2,316元。而西貢大街27號低層B室連外牆的二分之一業權，屬銀主盤及不提供樓契，建築面積318方呎，開價45萬元，獲搶高44%至65萬元易手。

同場有多個非住宅售出，包括上環恒昌泰大廈低層A室，屬遺產物業，建築面積1,484方呎，開價680萬元，承價至760萬元售出。而大埔寶馬山雙號車位及元朗溱柏單號車位，分別以56萬與135萬元沽出，較開價高出21.7%與9.8%。

渣甸臺洋房7900萬開拍

另方面，拍賣場將會有部分罕有豪宅推出，黃開基拍賣行下星期三推出東半山裴樂士道渣甸臺雙號屋，物業屬銀主盤，實用面積1,600方呎，花園及前庭面積535方呎，另設有570方呎天台，開拍價7,900萬元，呎價49,375元。

而大埔半山洲單號洋房，實用面積3,813方呎，連14,121方呎特大花園，開價4,900萬元，呎價12,851元。