旭埔苑兩房綠表300萬沽
針對基層市民的未補價第二市場單位近期成交增多，上水居屋旭埔苑A座低層5室兩房戶減價50萬元後，以綠表價300萬元售出，以實用面積546方呎計，呎價5,495元，較去年三月同類型單位高位回落約18.5%。
利嘉閣陳志偉表示，上址原先開價350萬元，由於項目已過政府擔保期，新買家需支付最少四成首期，並且要通過壓力測試，因此業主才願大幅減價沽貨。
恆安邨呎價不足三千
而公屋市場亦頻現買賣，馬鞍山恆安邨恆江樓極低層戶，以103萬元未補價登記售出，以實用面積349方呎計，呎價僅2,951元。據了解，上址於去年中曾叫價197萬元，估計市值約180萬元。
此外，青衣公屋長安邨近日租售市場同錄理想價個案，美聯黃淑賢指出，該屋邨安洋樓中層1室，實用面積381方呎，開價300萬元，放盤約兩個月，獲新白居二買家以290萬元承接，呎價約7,612元，料創同類型單位第二市場新高。而中原蔡偉明則稱，項目安泊樓中層27室開放式戶，實用面積150方呎，減價200元後，以7,800元租出，呎租達52元。