物管股爭相破頂 鑫苑服務漲19%
縱使港股已升至高位，但外資券商仍力撐個別股份繼續有得升！其中，花旗看好物業管理板塊在上半年持續跑贏大市，刺激相關股份周五齊漲，上市不足三個月的鑫苑服務（01895）以昨日以最高位1.56元收市，升幅達19%，板塊內另有多家公司股價再創上市新高，包括被花旗評為行業首選的碧桂園服務（06098）。
花旗撐碧桂園服務
碧桂園服務周五盤中創上市新高28.5元，收市報28.3元，升3.28%。花旗給予「買入」評級，目標價33元，即較昨日收市價仍有16.6%升幅空間。時代鄰里（09928）高見5.5元，亦創上市後新高；保利物業（06049）及寶龍商業（09909）分別創54.6元及11.6元的歷來高位。
花旗預計，物管板塊整體去年盈利增長逾六成，個別公司於二月有機會發盈喜。另外，去年底中央經濟工作會議提出，要做好城鎮老舊小區改造，該行認為有關改造計劃將為物管公司的在管面積帶來增長機會。
該行更認為，部分物管股或因錄得強勁收益，而在下次成分股季檢時，有機會被納入恒生港股通小型股指數和滬深港通。另外，若以非周期性的營運現金流（Operating Cash Flow）計算，整體總管理面積收入增長超過35%，行業今年預測市盈率為25倍。