地產速報一覽

●土地註冊處資料顯示,大潭紅山半島3座中層B室連車位以2,750萬元售出,買家為TANN AMANDA。與有補習天后之稱的陳如敏英文名字相同。據了解,是宗交易繳付樓價4.25%印花稅,即買家以首置身份入市。上址實用面積1,013方呎,呎價27,147元。

●利嘉閣高健晉表示,元朗喜利大廈低層B室兩房戶,實用面積271方呎,去年四月初叫價438萬元放售,經議價後減48萬元,以390萬元沽出,呎價14,391元。該廈現時約有3個放售,叫價由430萬元起。

●堅尼地城佳景閣錄本月首宗成交,利嘉閣雷敏儀表示,剛售出的低層D室,實用面積457方呎,以三房間隔。原開價970萬元,議價後以930萬元售出,呎價20,350元。上址為原業主於九三年購入,期內升值逾2.6倍。

●市場消息稱,屯門滿名山滿庭6座中層戶,實用面積592方呎,減價50萬元後,以670萬元轉售,呎價11,318元。原業主持貨約三年多,帳面僅賺數萬元,升幅不足0.5%,料有機會蝕使費離場。

●屯門區近日錄得一宗「串燒」個案,中原顧耀彬稱,叠茵庭1座低層A室兩房戶,實用面積376方呎,成交價502萬元,呎價13,351元。上址原業主沽出單位後,即日以660萬元購入同區怡峰園3座中層B室,以實用面積659方呎計,呎價10,015元。

●位置偏遠的大嶼山澄碧邨再錄得一宗逾「五球」個案,一個高層戶以555萬元登記售出,料為項目新指標,以實用面積1,240方呎計,呎價4,476元,單位一三年至今升值一倍。而去年有單位以506萬元高價易手。

●本港去年共錄約14宗全幢工廈及地盤成交,表現不俗,有業主趁機放售旗下物業。中原(工商舖)唐苑雯稱,新蒲崗景福街100至102號泰景工業大樓,地盤面積20,250方呎,共有51個單位及21個車位,全幢總面積約21.3萬方呎。現推出45個單位及14個車位標售,佔項目約85.58%業權,意向價約17億元,三月二十六日截標。