二手樓價去年僅升2%十載最弱

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周回升0.24%至178.13點。而大型屋苑指數同期亦漲0.28%至179.98點，去年全年則升2.27%。

四大區域中，港島、新界東及新界西指數全年仍錄得3.35%、4.83%及2.94%的升幅。而九龍表現最差，按周下跌1.17%至172.13點，並創42個星期新低。

美孚減至2030萬沽

該區近日更頻錄劈價，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街44號中層A室凸海戶，實用面積1,449方呎，去年三月開價2,500萬元，早前降價至2,250萬元。近日獲洽購，最終以2,030萬元售出，呎價14,010元。同類型單位去年曾售2,275萬元。

香港置業譚征亦稱，牛頭角淘大花園I座中層單位，實用面積377方呎，上月中叫價618萬元，剛減價至590萬元售出，呎價15,650元。相比個別銀行網上估值達635萬元，低出約7.1%。

花旗估今年漲一成

雖然近期市況較為反覆，但是個別銀行對今年樓市仍然具有信心。花旗發表報告指出，估計全年整體住宅樓價漲幅可達5至10%，惟豪宅價格則持平。