受惠戶籍改革 內房股做好

內地推戶籍改革進一步鞏固住宅樓市需求,券商看好內房企業前景,內房股與水泥股昨做好。

碧桂園漲3%冠藍籌

當中,碧桂園(02007)股價全日升3.49%,收報12.44元,為漲幅最大恒生指數成分股。融創中國(01918)收漲5.79%,報46.6元,創一○年上市以來收市價新高,與收升4.17%的水泥股海螺水泥(00914)成為昨日股價升幅最大的兩隻國企指數成分股。

國務院辦公廳等周三公布,為了促進人口流動,全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制,並全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。

年內各級地方政府推出多項「放寬落戶、人才引進」相關政策,光大證券指,其中一線城市廣州及作為區域中心的二線城市政策力度較強。

該行指,有關政策短期可提振市場情緒,加上「因城施策」合理引導需求,料調控時間較長的二線城市明年銷售面積按年增一成,將跑贏全國房地產市場。中長期而言,二線城市基本面向好,購房需求具備較強支撐。該行維持行業「增持」評級,並建議投資者留意融創及中國金茂(00817)。

另一券商花旗亦稱,政策利好內房市場,料二線及石家莊、貴陽、福州等強三線城市在城市化中最受惠,首選為融創、世茂房地產(00813)、旭輝控股(00884)、龍湖集團(00960)、華潤置地(01109)及時代中國(01233)。