上環聚賢居勁減548萬沽

貝沙灣七年升值33%

利嘉閣張嘉榮表示，上址實用面積1,318方呎，以四房三套及連工人套房間隔，外望維港海景。單位於去年六月底叫價5,300萬元放售，減價約10.3%後售出，呎價36,055元。

而港島南貝沙灣本月僅錄零星買賣，中原高鵬稱，項目4期1座高層B室海景戶，實用面積723方呎，以兩房包括套房設計，成交價1,800萬元，呎價24,896元，七年升值33%。

儘管近期市況轉靜，但港島洋房在供應緊絀下，有業主持有多幢南區壽臣山道1至9號洋房，並部署將部分放售，每幢實用面積約2,600多與2,800多方呎。

半山壹號三千萬易手

至於九龍傳統豪宅區十二月份成交亦不多，市場指出，何文田半山壹號半山徑28號高層戶，實用面積1,259方呎，作價約3,000萬元，呎價23,828元。