瑞銀削港鐵盈測 估全年下跌8%

該行削港鐵股份目標價2.05%至47.7元，投資評級為「中性」。公司股價昨日收市升4.1%至45.7元。

社會動盪損客運收入

該行亦指出，上述16億元的負面影響之中有55至60%屬於客運收入減少，兩至三成是屬於設施損壞，另外有一至兩成是因為營運成本增加。該行估計社會動盪情況會延續至明年首季，將公司今明後三個年度的淨利潤預測分別下調11%、6%及6%。

高盛亦發表研究報告，表示與港鐵管理層舉行了投資者會議，管理層都希望社會動盪影響只屬於短暫，可是部分業務，例如車費收入有12至13%來自入境旅客，難以在短時間內恢復到之前的水平。港鐵亦按個別情況，為租戶提供了租金優惠，都令租金收入減少。

高盛叫買 目標價54元

不過，高盛指出，港鐵的租戶零售業務主打本地市場，其銷售可望跑贏大市，又指公司鎖定了560億元的物業銷售盈利，可作為票務收入惡化的緩衝。而七條新鐵路計劃之中，公司已就其中五條向政府提交了計劃書，新鐵路可提升港鐵資產淨值。該行予港鐵「買入」投資評級，目標價54元。

中民證券（香港）黃偉豪表示，港鐵股價昨日一口氣升穿10天和50天移動平均線，走勢凌厲。惟其股價仍受制於社會動盪問題，估計難以返回七月時的逾50元高位。