企業經營環境愈見困難，港島區甲級寫字樓再出現租戶提早退租個案。
消息透露，灣仔甲廈會展廣場辦公大樓，有金融公司提早近一年退租中層單位，其後獲同類型公司以呎租逾六十元頂租，租金較之前低逾一成。
消息稱，上述個案為會展一個面積約二千八百方呎中層戶，原租戶兩年前以呎租近七十元租用，惟近日提早遷出，並於市場上尋求新租客頂租。日前終獲另一金融公司以呎租逾六十元承接。據了解，由於頂租客的租金較舊有租金有所下跌，故舊租戶需向業主補償兩者的差價。
同區商廈也出現類近個案。中原（工商舖）寫字樓部馬勁松表示，區內兆安中心高層全層戶，面積約四千六百六十七方呎，原由資訊科技行業租用，惟近日提早約九個月退租，並以頂租形式將單位推出市場，意向呎租約三十七元，總月租逾十七萬元，與舊租金水平相若。
他續表示，上述單位內已經備有寫字樓裝修，擁有城市景，由於物業以頂租形式推出，租約上可較為彈性處理。如可商議延長免租期等，方便新租客翻新單位等。
零售舖位租金都走下坡。土地註冊處資料顯示，尖沙咀星光行地下三、四號舖，獲牛奶有限公司承租兩年，租約期由今年十一月至二○二一年十一月底，首年每月租金五十萬元，第二年六十五萬元。
該舖原租戶為周大福珠寶，於一一年進駐，當時月租約八十萬元，隨後加租至每月約一百三十萬元。該公司於今年十月遷出，最新租金較之前大幅低約百分之六十一點五。